2000〜2010年築, 専有面積75.72㎡〜95.72㎡の平均販売価格
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WComfortTowersWEST
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分
2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
12,992万円
151.6万円/㎡
8,864
11,616
14,368
17,120
AI査定結果
推定相場価格
12,992万円
151.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,616万円〜14,368万円
135.5万円/㎡〜167.6万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年9月13日
WComfortTowersWEST
12,999万円（151.6万円/㎡）/ 33階 / 85.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 12,999万円 | 151.6万円 | 33階 | 85.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/14 | 18,500万円 | 159.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/21 | 18,900万円 | 162.7万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/30 | 19,200万円 | 165.3万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/15 | 10,800万円 | 124.6万円 | 5階 | 86.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/03 | 19,500万円 | 167.9万円 | 41階 | 116.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/05 | 9,680万円 | 112.9万円 | 28階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は145.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | WComfortTowersWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 12,999万円 | 151.6万円 | 85.72㎡ | 2LDK+S | 33階 / 45階建 | 南 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/07/26 | ウエストタワー 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 12,980万円 | 130.1万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 35階 / 36階建 | 東 | 2000年 | 499戸 | RC |
| 2025/02/27 | キャナルワーフタワーズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅10分 | 9,990万円 | 129.3万円 | 77.25㎡ | 2LDK | 32階 / 36階建 | 東 | 2000年 | 499戸 | RC |
| 2025/04/19 | イーストタワー 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅11分 | 12,480万円 | 124.1万円 | 100.59㎡ | 3LDK | 26階 / 36階建 | 東 | 2000年 | 499戸 | RC |
| 2025/09/02 | アップルタワー東京キャナルコート株A 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅7分 | 13,900万円 | 142.0万円 | 97.88㎡ | 2LDK | 35階 / 44階建 | 南 | 2007年 | 440戸 | RC |
| 2025/06/11 | WComfortTowersWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 12,980万円 | 151.4万円 | 85.72㎡ | 2LDK | 28階 / 45階建 | 南西 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/09/06 | WコンフォートタワーズWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 12,850万円 | 149.9万円 | 85.72㎡ | 2LDK+S | 33階 / 45階建 | 南 | 2005年 | 476戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 14,500万円 | 168.7万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 40階 / 41階建 | 南東 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/09/10 | Wコンフォートタワーズウエスト 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 13,950万円 | 170.0万円 | 82.08㎡ | 1LDK+S | 43階 / 45階建 | 西 | 2005年 | 476戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（151.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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